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xxx花园清扫保洁工作分区责任合同

2017-12-15 14:16:01      点击:
一、总则 
    为了规范xxx花园的清扫保洁工作,调动广大保洁员的工作积极性,按照物业环境管理的清扫保洁管理的相关规定,本着自愿、平等的原则,经协商一致,特签订本责任合同。 
二、责任区域范围(界止点) 
三、操作细则及质量标准 
序号 清洁部位/区域 清洁方式 清洁频率 质 量 标 准 
1 道路 清扫 每日2次 “七净”(路面净、人字沟净、人行道净、雨水口净、树根净、电线杆根净、墙根净)“六无”(无垃圾污物和油迹、无人畜粪便、无砖瓦石块、无碎纸皮核、无明显粪迹和浮土、无污水脏物和水泥斑) 
2 公共绿化带 清扫 每日1次 无树叶、无人畜粪便、无砖瓦石块、无碎纸皮屑、无违规栽种 
3 楼梯 清扫 每周1次 无积尘、无乱堆乱放、乱写乱画乱张贴 
4 楼梯扶手 抹擦 每周1-2次 无积尘、无污迹 
5 单元防盗铁门 抹擦 每周1次 无积尘、无污迹 
6 单元电表箱外表 抹擦 每月1次 无积尘 
7 花园围栏 抹擦 每月1次 无蛛网、无积尘 
8 路灯杆及灯罩 抹擦 每月1次 无积尘 
9 垃圾箱 抹擦 每月1次 无积尘、无污迹、无堆积、无损坏 
10 公共设施表面 抹擦 每月1次 无积尘、无蛛网、周边无杂草 
注:1、清洁频率不低于但不限于以上标准; 
  2、质量标准重在保持,工作时间段内应随时符合此标准。 
四、检查 
检查人员对照质量标准对各责任区域内的保洁工作进行检查。检查时间分为日检、周检、月检,检查方式分为定期、不定期两种。日检由物管部主任实施,周检、月检由物业经理、办公室主任、物管部主任组成检查组实施。检查结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。对照质量标准全部达到或一项未达到评为优秀;两项未达到标准评为良好;三项未达到标准评为合格;四项或四项以上未达到标准评为不合格。 
五、奖惩 
    公司根据检查结果对各责任区域内的保洁员据实实行奖惩。奖惩方式以经济奖惩为主,精神奖惩为辅。
(一)处罚 
1、 日检一次不合格,扣罚当日工资10元; 
2、 周检一次不合格,扣罚50元并被警告; 
3、 月检一次不合格,扣罚半月工资并被严重警告; 
4、 连续两次月检不合格或一年累计四次月检不合格,公司将解除与乙方的劳动合同。 
(二)奖励 
1、 月检被评为优秀的,当月奖励20元; 
2、 连续三次月检被评为优秀或一年累计十次月检被评为优秀的,奖励100元; 
3、 全年月检被评为合格的或以上等级的,奖励100元; 
4、 全年月检被评为优秀的,发放120%年终奖,并在职工大会上予以表扬; 
5、 续两年或两年以上全年月检被评为优秀者,除经济奖励外,公司还将予以行政或政治方面的考虑。 
六、保洁员一般工作准则 
(一)一律着工作装、戴工作牌上岗。 
(二)按时上下班,不得在上班时间聚集闲聊、久坐或做与工作无关的事;不得擅自离岗。 
(三)爱护、节约清扫保洁用具。 
(四)严禁在工作时间内向单个业主提供收受利益的服务。 
(五)严禁在工作时间内从事收捡废品以谋取私人利益的活动。 
(六)不得以任何理由拒绝公司领导安排的突击性工作。 
(七)不得私自找人顶班。 
(八)垃圾日产日清。 
七、附则 
(一)本合同由甲方负责解释和补充修订。 
(二)本合同自签订之日起执行。 
(三)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,以共同遵守。 
甲方:      乙方:
年  月  日